Los acondicionadores de aire centrales se dividen en dos tipos: unidades enfriadas por aire y unidades enfriadas por agua. El ventilador se refiere al intercambio directo de aire fresco para enfriar o calentar. La máquina de agua se refiere a enfriar o calentar el agua del medio de calor y enviarla al sistema de aire acondicionado fancoil. La energía fría se envía al lote designado.

Los enfriadores también se conocen como: refrigeradores, unidades de refrigeración, unidades de agua helada, equipos de enfriamiento, etc. Debido a que se usan ampliamente en varias industrias, los requisitos para los enfriadores también son diferentes. El enfriador consta de cuatro componentes principales: compresor, evaporador, condensador y válvula de expansión, logrando así el efecto de enfriamiento y calentamiento de la unidad.